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看房还要擦亮眼 成都人买房必关注7大问题

时间:2019-02-11 16:29:40  来源:搜狐焦点网  点击:次

第1大问题:围合式小区,正对中庭就是佳选择?

在买房时,许多购房者都会被置业顾问所说的专业术语给吓懵。比方说,在整个小区的布局来看,当下的楼盘中65%都是采用围合式,由此,为了生活安静和舒适感,置业顾问会推荐购房者买靠近中庭位置的房源。然而,围合式虽然在一定程度上保证了小区的私密性和安全感,但是以牺牲通风、采光及视野为代价。

第2大问题:警惕楼间距太小,开窗对面就是邻居床?

很多购房者在置业顾问介绍沙盘和户型图的时候,很容易忽略掉楼间距这个问题。在迷迷糊糊听完置业顾问的讲解后,恍恍惚惚地排号然后摇号交钱,等到交房的时候才发现,自己家的客厅完全可以看清对面楼上邻居家的床。尤其是入住后的尴尬,会让自己后悔当初为什么要买这套房,无穷的怨念纷至沓来。

当然,也有一部分客户,会主动询问置业顾问楼间距是有多长?显而易见,置业顾问会装作非常轻松地给你说,这个楼间距很长,不用担心,实则这是大的套路:因为他们往往给你说的是长楼间距。这对于一般购房者而言,近乎于偷换概念。那么,到底什么样的产品才是真正的无遮挡?

第3大问题:几棵牙签树就可以叫园林?

在整个市场都主打期房模式时,整个小区的实景呈现,购房者都是不清楚的。光是看着开发商给出的宣传片或者效果图,购房者很难会有切身体会。而在交房时,不可避免地遇到,曾经说好的景观,后仅有几棵瘦得像牙签的树不规律地排列在中庭;亦或是同一个小区的业主,不同位置望向窗外的景观感受千差万别。

第4大问题:一水的欧派外立面,到底哪栋是你家?

很多人认为,只要区域,价格以及户型过关,这套房子就可以放心下手了。就算入住后没有遇到维权的问题,但小区的外立面都是一个样,完全没有标识感。当然,很多人也不希望完全照搬英伦风,多少有点山寨的感觉。

第5大问题:入户大堂只是排场?

现如今,大部分楼盘都会告诉购房者自己拥有一个“金碧辉煌”的入户大堂,给业主带来一种尊贵的享受。但事实上,在入住后,多少人都只是穿堂过,曾经说好的大堂,并没有什么实质性的作用。

第6大问题:管理机械,易发生事故?

在今天,小区的物业管理已经成为众多购房者关心的问题之一。有不少楼盘在后期运营时都会选择把物业管理外包给其他公司,在物业管理的安全和系统运营方面对业主的人身和财产安全,都无法保障。

第7大问题:隔音太差 邻居装修嫌太吵?

在入住到自己的新家时,业主还是会有幸福的烦恼。因为装修工期的不同,大多数购房者都要忍受隔壁邻居的装修声。

85人
服务人数
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熟悉区域:银海区、海城区、合浦、其他

服务专长:沙盘讲解|学区房|豪宅项目|购房能力强

熟悉楼盘:海天瑶、嘉盛名都、君锐湾

[合浦]白羊楼
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