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购房资格证明——购房资格审核要多久 购房资格核验查询

时间:2019-01-30 16:03:04  来源:网络转载  点击:次

在异地买房,在城市买房俨然已成为许多人不断追求的目标。但是买房不仅要买房者本身有足够的资金,而且还需要城市部门进行审核的,也就是我们所说的购房资格审核。那么,购房资格审核有什么相关内容吗?本文针对这陌生的问题,给大家提供了以下一些内容。

审核需要的时间

资质审核一般需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日。过了15天以后就可以重新审核了。但是有一点需要注意,你在一家中介做完购房资格审核后,不要让他们出网签合同,如果出了网签合同还得撤销,那就麻烦了。等过了15天后,再找别家中介重做购房资格审核。

近几年来,中国的房地产市场可谓蓬勃发展,许多人都加入了买房的热潮。尤其是户籍管理制度的放开,我国城市与城市间,农村与城市间的流动人口越来越多。

购商品房的资格审查

选择购买新房的时候,购房者需要如实的提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。

由该房管部门对购房者家庭在居住地的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

二手房购房资格审查

由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查,我们就不再多说,重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下:

1、网上预签

购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。

符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

85人
服务人数
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熟悉区域:银海区、海城区、合浦、其他

服务专长:沙盘讲解|学区房|豪宅项目|购房能力强

熟悉楼盘:海天瑶、嘉盛名都、君锐湾

[合浦]白羊楼
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