知识库 > 买房知识 > 贷款

等额本金还款法还款月计算公式

时间:2019-02-20 15:46:30  来源:网络  点击:次

等额本金还款公式的推导过程:总利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2 等额本金还款方式比较简单。

顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的。因此: 当月本金还款=总贷款数÷还款次数

当月利息=上月剩余本金×月利率 =总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率当月月还款额=当月本金还款+当月利息 =总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)

总利息=所有利息之和 =总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数) 其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列,其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2

所以,经整理后可以得出: 总利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2

由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的,而每月的利息是递减的,因此,等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多,而后逐月递减。

85人
服务人数
85人
服务人数
85人
服务人数

熟悉区域:银海区、海城区、合浦、其他

服务专长:沙盘讲解|学区房|豪宅项目|购房能力强

熟悉楼盘:海天瑶、嘉盛名都、君锐湾

[合浦]白羊楼
[合浦]白羊楼
[合浦]白羊楼
[合浦]白羊楼
[合浦]白羊楼
[合浦]白羊楼

关于觅家途联系我们用户协议贷款计算器最新问答友情链家推广服务

客户服务中心 邮箱 service@mitujia.com Copyright @2018-2019 www.mitujia.com All Rights All Rights ICP号:桂 B2-20090008

桂公安备案 3455666359999号